Poradnik inżyniera. Ochrona przeciwpożarowa konstrukcji stalowych
Projektując izolację chroniącą konstrukcje stalowe przed ogniem, należy opierać się na trzech kluczowych czynnikach: określonej w przepisach klasie odporności ogniowej, krytycznej ...
Agregaty dla profesjonalistów – niezawodne i dbające o trwałość zasilanych odbiorników
Agregat prądotwórczy jest niezależnym źródłem zasilania różnego rodzaju odbiorników. Zależnie od modelu, mają szerokie zastosowanie m. in. w budownictwie, podczas ...
Co warto wiedzieć o postępowaniu legalizacyjnym? Część II
W poprzedniej części artykułu omówione zostały okoliczności, w których inwestorowi przysługuje prawo do legalizacji samowoli budowlanej oraz dokumenty, jakie należy przedłożyć w trakcie prowadzonego ...
Co warto wiedzieć o postępowaniu legalizacyjnym? Część I
W jakich okolicznościach inwestor może skorzystać z prawa do legalizacji samowoli budowlanej? Jakie dokumenty i w jakim terminie powinien on dostarczyć? W jaki sposób ustalana ...
Jak rozwiązać umowę najmu tymczasowego? Część II
W poprzedniej części poradnika omówiona została specyfika umowy o najem okazjonalny, dokumenty, jakie powinny zostać do niej dołączone oraz warunki wypowiedzenia takiej ...
Jak rozwiązać umowę najmu tymczasowego? Część I
Zawieranie umów o najem okazjonalny ma ułatwić inwestorom, przynajmniej w teorii, zminimalizowanie ryzyka związanego z zadłużonymi lokatorami. Na czym polega taka forma najmu, ...
Jak zaimpregnować elewację i inne powierzchnie wokół domu?
Wiosna to czas gruntownych porządków. Jednak, by cieszyć się efektem na dłużej, po wyczyszczeniu elewacji budynku i innych powierzchni wykonanych z kamienia, cegły, gresu, ...
Zaliczki na podatek dochodowy – do kiedy fiskus nalicza odsetki za zwłokę?
Po złożeniu zeznania podatkowego za cały rok fiskus nie powinien dochodzić od przedsiębiorcy zaległych zaliczek – stają się one bowiem elementem podatku ...
Nie można uchwalić planu miejscowego bez niezbędnych analiz. Część II
W poprzedniej części artykułu omówiony został, wprowadzony ustawą o rewitalizacji, wymóg uwzględniania przy uchwalaniu planów miejscowych wyników analiz w zakresie zagospodarowania ...
Nie można uchwalić planu miejscowego bez niezbędnych analiz. Część I
Jeśli rada gminy nie wydała uchwały obejmującej wyniki analiz w zakresie zagospodarowania przestrzennego, nie może przystąpić do uchwalania planu miejscowego – czyli ...
Wycinka na prywatnej działce teraz bez zezwolenia
Nowe przepisy dopuszczają możliwość wycięcia bez zezwolenia drzew lub krzewów na prywatnej nieruchomości, ale tylko w sytuacji, gdy ich usunięcie nie jest związane z prowadzeniem działalności ...
Grunt spółdzielni rolniczej można przejąć bez zgody ANR
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego zawiera pewne luki prawne – okazuje się, że aby przejąć grunt stanowiący własność spółdzielni rolniczej ...
Ochrona gruntów rolnych nie może blokować zyskownych inwestycji!
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego pokazuje, że ochrona gruntów rolnych powinna mieć racjonalne granice – szczególnie, gdy blokuje ona obiecujące perspektywy ...
Jak korzystnie opodatkować przychód z najmu?
Czy wydatki poniesione w związku z wyposażeniem mieszkania można zaliczyć do podatkowych kosztów? Co w sytuacji, gdy takie wydatki poniesione zostały przed rozpoczęciem najmu? W sytuacji, gdy najem ...
Zmiany w warunkach technicznych dla budynków
Jakie zmiany przewiduje projekt nowelizacji rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie? – Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa ...
Wpływ nowo wybudowanego obiektu na gospodarkę wodną
Pewien nowopowstały obiekt budowlany doprowadził do zmiany stosunków wodnych – nie można jednak z góry założyć, że to on odpowiada za zalewanie sąsiadujących z nim gruntów. ...
Unijne dofinansowanie na walkę z zagrożeniem powodziowym
Jakie rodzaje inwestycji mogą liczyć na unijne dofinansowanie w ramach tzw. ograniczania zagrożeń naturalnych? – Walka z zagrożeniem powodziowym możliwa jest teraz ...
Każde roboty i obiekty budowlane mogą podlegać kontroli
Jak pokazuje wyrok NSA istnieje możliwość zastosowania przepisów o wstrzymaniu robót budowlanych nawet dla robót i obiektów, które nie wymagały ani ...
Pozwolenie na budowę dla przyczepy kempingowej?
W sytuacji, gdy przyczepa kempingowa zlokalizowana jest w pewnym miejscu na stałe oraz wykorzystywana jest na cele rekreacyjno-wypoczynkowe uznana zostanie za tymczasowy obiekt budowlany. A to oznacza, ...
Czy można odstąpić od umowy sprzedaży nieruchomości?
Co zrobić, jeśli kupujący uiścił jedynie część ustalonej ceny? Zdaniem SN istnieje możliwość odstąpienia od umowy wzajemnej (umowy sprzedaży nieruchomości) ze względu ...
Jakie odszkodowanie za działkę pod drogę publiczną?
W jakim trybie ustalane jest odszkodowanie za wydzielenie działki pod drogę publiczną? W jakiej wysokości i w jakim terminie powinno zostać ono przyznane właścicielowi ...
Tablice reklamowe na budynkach
W jakich okolicznościach dopuszcza się możliwość umieszczenia na budynkach tablic reklamowych? Jakie przepisy ograniczać będą prawo własności w tym zakresie? W jaki ...
Jak sprawnie rozwiązać umowę najmu z lokatorem lub firmą? Cz. II
W poprzedniej części poradnika omówiona została umowa najmu, a konkretniej treści, jakie powinna zawierać, by skutecznie chronić inwestycję najemcy. Opisane zostały ...
Jak sprawnie rozwiązać umowę najmu z lokatorem lub firmą? Cz. I
Jak radzić sobie z niepłacącym lokatorem lub zalegającą z czynszem firmą, czyli jak sprawnie doprowadzić do wyprowadzki i uregulowania należności? Lokator, który zaczyna ...
W jakim terminie organ musi rozpatrzyć naszą sprawę?
Zgodnie z prawem organy powinny rozpatrywać napływające do nich sprawy bez tzw. zbędnej zwłoki. W jakich terminach zatem organ zobowiązany będzie do zakończenia ...
Rośnie popularność małych mieszkań na wynajem
Małe mieszkania na wynajem w dużych miastach cieszą się niezwykłą popularnością wśród inwestorów. Co jest tego przyczyną? Czy wynajmowanie niewielkich obiektów w miejscowościach ...
Jaki podatek od wynajmu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
Jak opodatkować dochody z wynajmu nieruchomości, jeśli nie wchodzą one w zakres prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej? Podatnik prowadzący działalność gospodarczą planuje ...
W jakim terminie możemy wnieść odwołanie?
Zgodnie z prawem na odwołanie od decyzji organu administracji publicznej przysługuje 14-dniowy termin. Co decyduje o zachowaniu tego terminu? W myśl art. 129 § ...
Organ musi wyczerpująco uzasadnić swoją decyzję
W uzasadnieniu wydanej decyzji organ zobowiązany jest do wyczerpującego wyjaśnienia zasadności przesłanek prawnych oraz innych okoliczności, które brał pod uwagę przy rozpatrywaniu ...
Czy decyzja może być wydana na podstawie wadliwego przepisu?
Jakie przepisy powinien uwzględniać organ administracji publicznej przy wydawaniu decyzji? Czy za podstawę materialnoprawną decyzji może zostać uznany nawet wadliwy ...