Budujesz dom – pamiętaj o nowych wymaganiach dla okien
Od stycznia 2017 roku będą obowiązywać nowe Warunki Techniczne, które zmieniają wymagane parametry techniczne okien. Firma VELUX już dzisiaj oferuje inwestorom tylko okna dachowe spełniające nowe standardy. Jak zatem powinni zachować się inwestorzy, którzy wybierają projekt architektoniczny, składają wniosek o pozwolenie budowlane, planują budowę ...
Jakie technologie i rozwiązania warto rozważyć przy zakupie okien dachowych?
Nowoczesne technologie i wielofunkcyjne rozwiązania wbrew pozorom są projektowane nie tylko z myślą o domach inteligentnych czy pasywnych. Energooszczędne, zdalnie sterowane okna mogą z powodzeniem zastąpić modele montowane w latach 90. bez konieczności przebudowy konstrukcji dachowej. Jakie technologie wybrać? Rozwiązania zautomatyzowane lub energooszczędne są zwykle droższe od tych proponowanych w standardzie. Ta zależność jednak ...
Dom otulony zielenią
Szpaler krzewów lub drzew wokół domu zapewnia domownikom poczucie komfortu, upragniony cień latem, a także ograniczenie hałasów dobiegających z sąsiedztwa. Obecność bujnej roślinności w najbliższym otoczeniu budynku oznacza również, że jego elewacja może być narażona na rozwój grzybów i pleśni. Obecnie na rynku dostępne są jednak rozwiązania, które ...
Jak upilnować sąsiada?
Zmiana przepisów budowlanych sprawiła, ze będziemy mieć niewielki wpływ na to, co powstanie na sąsiedniej działce. Jak zatem radzić sobie z niechcianymi sąsiednimi budowlami? W wyniku nowelizacji prawa budowlanego z 20 lutego 2015 r. (Dz.U. z 2015, poz. 443) to nie starosta lub prezydent miasta na prawach powiatu decyduje, w jaki sposób na sąsiednie ...
Jak opodatkować dostawę gruntów o różnych statusach?
Zbycie gruntów mających status terenów budowalnych jedynie w części nieruchomości powinno zostać opodatkowane proporcjonalnie do udziału powierzchni podlegającej zabudowie. – Zbycie gruntów, które posiadają status terenów budowlanych w momencie dostawy podlega opodatkowaniu stawką 23 proc. VAT na zasadach ogólnych – nie korzysta ono bowiem ze zwolnienia ...
Utrudnienia w procesie budowalnym
Nowe przepisy budowlane to nie tylko uproszczenie pewnych formalności budowlanych i administracyjnych – o zmianach dotyczących budowy przyłączy, obiektów małej architektury i wznoszenia obiektów na terenach wpisanych do rejestru zabytków, które znacznie wydłużą procesy inwestycyjne. – 28 czerwca 2015 r. weszła w życie nowelizacja prawa budowlanego. Wśród najważniejszych zmian, jakie ...
Ile zapłacimy za reklamę zajmującą pas drogowy?
Jeśli tablica reklamowa zajmuje pas drogowy trzeba uiścić z tego tytułu stosowną opłatę – nawet w sytuacji, gdy inwestor nie jest świadomy, że jego nośnik (lub tylko jego część) posadowiony został w obrębie drogi. Zezwolenie zarządcy lub umowa Zgodnie z art. 40 ustawy o drogach publicznych zajęcie pasa drogowego ...
Kiedy wynajem domków letniskowych to działalność gospodarcza?
Czy wynajem obiektów letniskowych – takich jak domki, pokoje czy pola namiotowe – stanowi w opinii fiskusa działalność gospodarczą? Jakie stawki podatkowe obowiązywać będą przy sezonowym wynajmie miejsc noclegowych? Dochody uzyskiwane z tytułu odpłatnego udostępniania obiektów letniskowych są, co do zasady, opodatkowane podatkiem dochodowym. Co więcej praktyki ...
Natura 2000 może zablokować naszą inwestycję
Jeśli teren sąsiaduje z obszarami wchodzącymi w skład Natury 2000 konieczne jest uzyskanie (jeszcze przed wystąpieniem z wnioskiem o pozwolenie na budowę) decyzji środowiskowej i innych, odpowiednich zezwoleń. Jeśli inwestor takich decyzji nie uzyska musi liczyć się z nakazem likwidacji prowadzonej działalności. Głównymi celami powołania i funkcjonowania projektu Natura 2000 ...
Sopro wprowadza do oferty szeroki wachlarz nowych i udoskonalonych produktów
Dynamiczny rozwój sektora budowlanego, który w swoich założeniach powinien być optymalny nie tylko pod względem ekonomicznym, ale i ekologicznym to podstawa wznoszenia budynków w duchu zrównoważonego rozwoju. Efektywny i efektowny projekt może z jednej strony zapewniać wysoki komfort użytkowania, a z drugiej – gwarantować wieloletnią, przyjazną dla środowiska oraz portfela eksploatację. Rozumiejąc te zmiany i wychodząc ...
Strona musi wiedzieć o przesłuchaniu świadków
Jeśli organ nie zawiadomi strony o miejscu i terminie przesłuchiwania świadków, stanowi to przesłankę do wznowienia postępowania. Zgodnie z art. 79. kodeksu postępowania administracyjnego strona powinna być zawiadomiona o miejscu i terminie przeprowadzenia dowodu ze świadków, biegłych lub oględzin przynajmniej na siedem dni przed terminem. Strona ma prawo brać udział w przeprowadzeniu dowodu, ...
Kiedy organ może sprostować decyzję?
Strona postępowania otrzymała decyzję zawierającą błędy – które spośród nich mogą zostać sprostowane przez organ administracji publicznej? Zgodnie z art. 107 § 1 kodeksu postępowania administracyjnego decyzja administracyjna powinna zawierać: oznaczenie organu administracji publicznej, datę wydania, oznaczenie strony lub stron, powołanie podstawy ...