Wbrew przewidywaniom specjalistów rynku nieruchomościowego, limity w programie „Rodzina na Swoim” nie uległy zmianie. Pozostawienie progów programu na obecnym poziomie pozwala warszawskim deweloperom oferować w dalszym ciągu mieszkania z dopłatą państwa.

Jako spółka deweloperska nadal otrzymujemy wiele zapytań na temat dostępności mieszkań w ramach programu „Rodzina na Swoim”. Brak zmian w limitach spowodował, że wielu deweloperów nadal będzie mogło oferować swoim Klientom „mieszkania z dopłatą”. Sytuacja ta jest niezwykle komfortowa dla deweloperów. Pozostawienie progów na tym samym poziomie pozwoli na sprzedaż większej liczby mieszkań do końca tego roku.

Mamy świadomość, że ustanowienie limitu za metr kwadratowy do kwoty poniżej 5904 zł, w praktyce spowodowałoby wykluczenie prawie wszystkich warszawskich inwestycji z programu pomocowego. Jak widać taka sytuacja z całą pewnością nie byłaby komfortowa, zarówno z punktu widzenia Klienta, jak i dewelopera.

Data zamknięcia programu „Rodzina na Swoim” przypada na 31 grudnia 2012 r. W związku z wygaszaniem projektu, zarówno deweloperzy jak i klienci oczekują od Rządu rozpoczęcia prac nad podobnym programem, który pozwoli młodym małżeństwom na zakup własnego mieszkania. Z naszych obserwacji wynika, że to przede wszystkim nowo założone rodziny korzystają z planu pomocowego. Mamy świadomość, że taki program jest niezbędny w obecnych warunkach gospodarczych. Z jednej strony ułatwia on start młodym ludziom, z drugiej zaś pozwala na napływ kapitału, który w znacznej części zostanie ponownie zainwestowany przez deweloperów. Patrząc długoterminowo, można założyć, że wprowadzenie podobnego programu w ostatecznym rozrachunku będzie miało wpływ na poprawę stanu polskiej gospodarki.

Autorem komentarza jest Marta Ulbrych, Pełnomocnik Zarządu Neocity.