Rozpowszechniony na zachodzie Europy zwyczaj posiadania letniego apartamentu w znanym kurorcie od kilku już lat jest coraz popularniejszy i w naszym kraju. Polacy najchętniej kupują sezonowe mieszkania nad Bałtykiem. W dalszej kolejności wybierają góry i Mazury.

Nadmorskie inwestycje mieszkaniowe do niedawna sprzedawały się jak ciepłe bułeczki. Obecnie branża też nie może narzekać, aczkolwiek produkt powinien być dobrze zbilansowany, aby szybko znalazł kupca. Klienci oczekują funkcjonalnych rozwiązań za rozsądną cenę. Ważne jest dla nich jednocześnie to, aby przyszłe mieszkanie nie było drogie w przyszłym utrzymaniu. Stąd budynek powinien być nowoczesny, energooszczędny i niegenerujący wysokich kosztów, np. bez strumyków i fontann na podwórku, których bieżąca konserwacja jest kosztowna.

Klienci deweloperów to głównie osoby z klasy średniej, które coraz śmielej marzą o własnym, letnim apartamencie. Koszty czynszu za nadmorskie mieszkanie nie przyprawiają już o zawrót głowy, a w razie potrzeby lokal zawsze można wynająć, aby na siebie zarobił.

Apartamenty przeznaczone na mieszkania wakacyjne muszą przykuwać uwagę. Niejednokrotnie charakteryzują się wyrazistym, nowoczesnym stylem, nierzadko nawiązującym do morskich skojarzeń. Bywa, że bryła bloku przypomina parowiec, choć coraz częściej budynki są mocno przeszklone, a na elewacji montowane są elementy z naturalnego drewna. Z kolei mieszkania dysponują obszernymi tarasami.

Dbałość o najdrobniejszy szczegół cechuje między innymi nowo powstałe osiedle „4 Ogrody” w Szczecinie.

Części wspólne inwestycji oraz dziedzińce wewnętrzne wykonano z najwyższej jakości materiałów takich jak cegła klinkierowa. Wysmakowanym stylem kuszą potencjalnych nabywców także duże, drewniane okna apartamentów. Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej położenie na Wzgórzach Warszewskich, które zapewni niesamowity widok na panoramę miasta. Dodatkowo lokatorzy będą mieli do dyspozycji aż cztery ogrody: różany, kamienny, wiśniowy oraz iglasty.

Wakacyjne apartamenty powstają przede wszystkim w bezpośrednim sąsiedztwie bałtyckiej plaży, czyli w lokalizacjach najatrakcyjniejszych. Dzięki temu mieszkania łączą w sobie funkcje domu i hotelu. Przykładem takiej inwestycji jest powstający w Międzyzdrojach, w odległości 150 metrów od plaży, apartamentowiec Flotylla. Osiedle usytuowane jest w otulinie Wolińskiego Parku Narodowego, co w połączeniu z bliskością Bałtyku gwarantuje świeże powietrze, ciszę i spokój na co dzień.

Jako że nadmorskie inwestycje mieszkaniowe mimowolnie konkurują z hotelami, muszą oferować swoim klientom, czyli przyszłym mieszkańcom, usługi dostępne w dobrej klasy ośrodkach wypoczynkowych. Flotylla posiada nie tylko bogate zaplecze gastronomiczne, SPA oraz salon zabaw dla dzieci, ale także całodobową recepcję, która zwiększa komfort i bezpieczeństwo lokatorów. Natomiast elegancko wykończone części wspólne apartamentowca, przede wszystkim salon z kominkiem, pozwalają na integrację mieszkańców i tworzą prawdziwie wypoczynkową atmosferę.

W inwestycji przeważają mieszkania dwupokojowe o metrażu około 60 mkw. Jest to powierzchnia optymalna, zapewniająca komfortowy wypoczynek, a jednocześnie mieszkanie tej wielkości nie generuje wysokich kosztów utrzymania w ciągu roku.

Sezonowe mieszkania powinny być energooszczędne. Dla przykładu na osiedlu Flotylla oraz „4 Ogrody” zamontowano nowoczesne, ograniczające zużycie energii windy szwajcarskiej firmy Schindler, a przy wykańczaniu wykorzystano ekologiczne i trwałe materiały takie jak kamień czy drewno.

Cieszy fakt, że zwiększająca się dostępność i atrakcyjna cena nadmorskich apartamentów sprawia, że własne mieszkanie na wakacje przestaje się luksusem, na który stać niewielu.