Zamiast miejskiej ciepłowni lub kotłów gazowych, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zapewniane przez pompy ciepła – to coraz częstsza praktyka w inwestycjach deweloperskich. O wyborze tej opcji decyduje szereg aspektów: ekonomicznych, praktyczności użytkowej i estetycznych, mających znaczenie dla inwestorów i użytkowników.

„Szczególnie w przypadku nowych budynków pompy ciepła są optymalnym rozwiązaniem, choć również obiekty modernizowane mogą z powodzeniem z nich korzystać” mówi ekspert Stiebel Eltron.

Jedno z osiedli domów wielorodzinnych w Krakowie funkcjonuje w oparciu o pompy ciepła. Każdy lokal posiada indywidualny system ogrzewania obejmujący powietrzną pompę ciepła, zbiorniki buforowe, rekuperację oraz fotowoltaikę. Część z tych urządzeń umieszczono na dachu, co pozwoliło w optymalny sposób wykorzystać dostępną przestrzeń – mieszkańcy mogą w pełni wykorzystać ogródki i tarasy, ciesząc się z bezobsługowego i niskokosztowego ogrzewania.

Więcej przestrzeni do wykorzystania przez mieszkańców

Krakowskie osiedle Wola Village składa się z 34 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, w których zaprojektowano 68 lokali o powierzchni od 95 do 145 m2. Indywidualny dla każdego lokalu system ogrzewania oparty jest o monoblokowe pompy ciepła Stiebel Eltron HPA-O 8 CS PLUS i dodatkowo moduły hydrauliczne HM Trend lub dwufunkcyjne wieże z wbudowanym zbiornikiem buforowym i zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. System uzupełniają fotowoltaika i rekuperacja. Montaż części urządzeń – pomp ciepła i paneli fotowoltaicznych – na dachach zapewnił nieskrępowany dostęp do przestrzeni ogródków i tarasów, a także pozwolił oszczędzić przestrzeń pomieszczenia technicznego.

– Efektywne wykorzystanie dachu sprawiło, że mieszkańcy mogą korzystać z całej dostępnej im przestrzeni. Jedyne elementy umieszczone w lokalach, tj. wieże hydrauliczne lub zbiorniki buforowe oraz zbiorniki na ciepłą wodę użytkową, zajmują część pomieszczeń technicznych każdego z mieszkań. Przy tym istotne jest, że całość jest schludna i w żaden sposób nie ogranicza możliwości korzystania z pozostałej powierzchni tych pomieszczeń. Zastosowane rozwiązania zapewniają maksymalny komfort użytkowy oraz mają znaczenie dla estetyki obiektu i kosztów jakie ponoszą mieszkańcy – mówi przedstawiciel grupy URBA, będącej inwestorem osiedla Wola Village.

Koszty ogrzewania kluczowe dla osobistych finansów

Na osiedlu Wola Village koszty ogrzewania* (bez uwzględnienia instalacji PV) dla lokali o powierzchni 95 m2 wynoszą szacunkowo 1248 zł rocznie, a w przypadku największych lokali, tj. 145 m2 kształtują się na poziomie 1904 zł. W praktyce koszty są niższe dzięki energii generowanej przez panele fotowoltaiczne, które zmniejszają bilans energetyczny, będący dzięki nim jeszcze korzystniejszy dla użytkownika.

Porównując je do ogrzewania innymi sposobami okazuje się, że dla lokalu 95 m2 wyniosłyby one: 1421 zł przy zastosowaniu kotła węglowego eko-projekt, 2042 zł dla kotła peletowego i 2361 zł w przypadku gazu. Z kolei w lokalu 145 m2: wykorzystanie kotła węglowego eko-projekt wiązałoby się z wydatkami na poziomie 2168 zł, kotła peletowego 3117 zł, a kotła kondensacyjnego na gaz ziemny 3505 zł.

– W przypadku krakowskiego osiedla różnice w kosztach w skali roku sięgają nawet 1-1,5 tys. złotych. Z perspektywy domowego budżetu każda zaoszczędzona kwota jest istotna. Co więcej, w przypadku innych rodzajów ogrzewania, poza gazem, należałoby jeszcze doliczyć koszty związane z obsługą, czyli składowaniem i uzupełnianiem paliwa oraz czyszczeniem kotłów. Niezbędne byłoby wygospodarowanie powierzchni zarówno na urządzenie, a także do przechowywania opału, co swoją drogą w budynkach wielorodzinnych jest trudne do wyobrażenia. Każdy z tych aspektów odbiłby się na jakości codziennego życia – zwraca uwagę Tomasz Tchórzewski, dyrektor ds. inwestycji Stiebel Eltron.

Energooszczędność i rodzaj zastosowanej technologii grzewczej w opinii ekspertów wkrótce będą kluczowymi czynnikami kształtującymi rynek mieszkaniowy. Koszty użytkowania nieruchomości, w czym istotny udział mają wydatki na energię niezbędną do jej ogrzania i zapewnienia ciepłej wody, odgrywają duże znaczenie przy wyborze mieszkania do zakupu. Pompy ciepła są pod tym względem bezkonkurencyjne, co wynika z ich wysokiej efektywności. Aż 80 proc. energii urządzenia czerpią one ze środowiska, a jedynie 20 proc. niezbędne do ich funkcjonowania zapewniane jest dzięki energii elektrycznej. Ostatnie lata pokazały jakie mogą być skutki wahań cen paliw, na przykład gazu czy peletu. Również obecny sezon grzewczy zapowiada się pod tym względem jako wyzwanie. Choć zakończyło się wsparcie rządowe w obszarze mrożenia cen prądu, to i tak pozostaje on stabilniejszy cenowo.

– Osiedle w Krakowie to jeden z wielu tego typu przykładów i trudno się dziwić, że nowobudowane domy wyposażane są w pompy ciepła. Inwestycja w oparty o nie system grzewczy szczególnie w przypadku nowych budynków to optymalny wybór. Technologia pozwala wykorzystywać grunty pozbawione dostępu do sieci gazowej, budować szybciej, bezpieczniej i w zgodzie z trendami ekologicznymi – mówi Tomasz Tchórzewski.

Jak wynika ze zrealizowanych niedawno badań PORT PC, aż 80 proc. użytkowników pomp ciepła jest zadowolonych z tej technologii. Porównując to do opinii użytkowników innych rodzajów ogrzewania (pelet i węgiel) odsetek zadowolonych w przypadku pomp ciepła jest najwyższy. Polacy doceniają w nich przede wszystkim wygodę obsługi, bezawaryjność i niskie koszty eksploatacji.

– Wyniki badań satysfakcji z użytkowania pomp ciepła nie są zaskoczeniem. Korzystanie z nich zapewnia komfort i wyższą jakość codziennego życia oraz, co ma niebagatelne znaczenie dla domowych budżetów, niższe koszty ogrzewania – podsumowuje ekspert Stiebel Eltron, producenta technologii grzewczych i wentylacyjnych.

Współpraca reklamowa