Czy decyzja może być wydana na podstawie wadliwego przepisu?
Jakie przepisy powinien uwzględniać organ administracji publicznej przy wydawaniu decyzji? Czy za podstawę materialnoprawną decyzji może zostać uznany nawet wadliwy ...
Konsekwencje nowych zasad odrolniania gruntów
W jaki sposób nowelizacje ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych wpłynęły na procedury obowiązujące przy odrolnianiu gruntów? Dla jakich ziem nadal ...
Nigdy nie jest za wcześnie, by zatroszczyć się o dostatnią emeryturę
Jak pokazują statystyki niewielu Polaków myśli o emeryturze, zatem w ogóle nie podejmuje kroków w celu jej finansowego zabezpieczenia. Z kolei ci oszczędzający, szczególnie ...
Plany miejscowe nie muszą uwzględniać treści map przeciwpowodziowych
Zgodnie ze znowelizowaną treścią prawa wodnego gminy przy uchwalaniu dokumentów planistycznych mogą same zadecydować, czy wprowadzić do treści studium lub planu ...
Ułatwienia i kłopoty z rejestrem pozwoleń na budowę i zgłoszeń
Czym jest rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń? Jakie ułatwienia związane z procedurą budowlaną wprowadziło jego uruchomienie? Gdzie dla inwestorów i gmin ...
Kiedy możemy zaskarżyć plan miejscowy?
Na jakiej podstawie inwestor może zaskarżyć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Jakie uchybienia w procedurze jego uchwalenia mogą przesądzić o możliwości unieważnienia ...
Konsekwencje błędów w przetargu
Jeśli z powodu błędów w przetargu nie dojdzie do zawarcia umowy, strona poszkodowana ma prawo wnosić o rekompensatę zarówno kosztów transakcji, jak i utraconych korzyści. ...
Granice ingerencji władz w prywatną działkę
Kiedy gmina przekracza swoje uprawnienia planistyczne, czyli gdzie w praktyce leżą granice ingerencji władz w prywatne działki? – W zakresie kompetencji ...
Rośnie popularność mniejszych miejscowości wypoczynkowych
Coraz większym zainteresowaniem inwestorów cieszą się mniejsze miejscowości turystyczno-wypoczynkowe zlokalizowane nad morzem lub w rejonach górskich. – O sukcesie danej inwestycji ...
Wstrzymanie wykonania zaskarżonego aktu lub decyzji
W jakich okolicznościach strona może oczekiwać, że dojdzie do wstrzymania wykonania zaskarżonego aktu lub czynności administracyjnej? W złożonej skardze na decyzję administracyjną strona ...
Jakie inwestycje w rejonach górskich cieszą się największą popularnością wśród turystów?
Góry nadal w cenie W rejonach górskich największą popularnością – nie tylko w sezonie zimowym, ale także przez resztę roku – cieszą się apartamenty oraz małe, ...
Wszystko o nowych zasadach wycinek drzew i krzewów
Jakie zmiany w kwestii przeprowadzania wycinki drzew i krzewów wprowadzają nowe przepisy? Jak znowelizowana ustawa o ochronie przyrody wpłynęła na stawki kar ...
Uchwały gminy – co każdy inwestor powinien wiedzieć na ich temat?
Z perspektywy inwestora warto wiedzieć, jakie konkretne okoliczności muszą wystąpić, by poszczególnym organom gminy miała przysługiwać inicjatywa uchwałodawcza. Kto i o czym ...
Dodatkowe formalności przy pozwoleniu na budowę. Część pierwsza i druga
Jeśli właściwy organ stwierdzi, że nasza inwestycja może znacząco lub potencjalnie oddziaływać na środowisko, jeszcze przed pozwoleniem na budowę, musimy uzyskać decyzję ...
Kłopoty inwestorów z decyzją środowiskową
Uzyskanie decyzji środowiskowej jest jednym z warunków, jakie trzeba spełnić, by móc się ubiegać np. o decyzję o warunkach zabudowy. Co robić, gdy organy gminne ...
Kto zapłaci za nielegalne zajęcie pasa drogowego?
Umieszczenie reklamy w obrębie pasa drogowego bez odpowiedniego zezwolenia zarządcy podlega karze pieniężnej – na kogo, w świetle prawa, może zostać ona ...
Kto rozpatrzy zwróconą sprawę?
W jakich okolicznościach pracownik organu administracji podlegać będzie wyłączeniu od udziału w postępowaniu? Zgodnie z art. 24 kodeksu postępowania administracyjnego pracownik organu ...
Czy dziennik budowy i tablica informacyjna będą potrzebne przy zgłoszeniu?
Budujemy w oparciu o zgłoszenie – czy musimy prowadzić dziennik budowy i umieścić tablicę informacyjną? Znowelizowane prawo Znowelizowane prawo budowlane zawiera katalog ...
Kiedy fiskus może zakwestionować cenę sprzedaży nieruchomości? Część druga
W poprzedniej części poradnika omówione zostały: okoliczności, w jakich fiskus może zakwestionować cenę sprzedaży nieruchomości zawartą w akcie notarialnym; aspekty postępowania ...
Czy warunki zabudowy mogą być sprzeczne ze studium uwarunkowań?
Inwestor planujący wystąpić z wnioskiem o otrzymanie decyzji o warunkach zabudowy nie musi brać pod uwagę ustaleń zawartych w studium uwarunkowań. – Studium uwarunkowań ...
Jak wybrać dobry projekt domu?
Dom buduje się raz w życiu. Wiąże się z tym wiele emocji i stresów, wynikających z konieczności podejmowania trudnych decyzji. Jedną z najważniejszych ...
Przeciekający taras? Tego problemu można uniknąć
Zawilgocone ściany, nieestetyczne zacieki, pęknięte płytki a nawet pleśń – to problemy, z którymi zmagają się właściciele niewłaściwie wykonanych lub niezabezpieczonych ...
Nowe mieszkanie w cenie domu
Cena nowego mieszkania jest często podobna do ceny zakupu gruntu i budowy domu jednorodzinnego. Średnie koszty eksploatacji mogą również być ...
5 rzeczy, które musisz wiedzieć o izolacji przeciwwodnej i przeciwwilgociowej
Dlaczego izolacja przeciwwilgociowa to czasem za mało? Jakie powierzchnie, obok fundamentów, należy zabezpieczyć przed szkodliwym działaniem wody i wilgoci? Jak poradzić sobie ...
Kiedy fiskus może zakwestionować cenę sprzedaży nieruchomości? Część pierwsza
W jakich okolicznościach fiskus może zakwestionować cenę sprzedaży nieruchomości zawartą w akcie notarialnym? Jakie czynniki mają wpływ na wartość rynkową naszej ...
Budowa domków rekreacyjnych – czy to zyskowna strategia inwestycyjna?
Czy domki rekreacyjne do wynajęcia rzeczywiście mogą okazać się intratnym pomysłem inwestycyjnym? Znowelizowane prawo budowlane co prawda umożliwia ich szybszą budowę, ...
Spadkobiercy rolników mogą nie odzyskać gruntów
Spadkobiercy nieruchomości gruntowych, które zostały przekazane państwu na mocy ustawy o zaopatrzeniu emerytalnym oraz innych świadczeniach dla rolników i ich rodziny, nie mogą ...
Procedury przy budowie zjazdu publicznego i zjazdu indywidualnego
Jakie warunki musza zostać spełnione, by uzyskać zgodę na lokalizację zjazdu publicznego do planowanej inwestycji, a jakie na zjazd indywidualny? Jakie zmiany w kwestii ...
Klinkierowe ogrodzenie z gotowych elementów budowlanych
Kiedy liczy się szybkość i wysoka jakość wykonania, klinkierowe ogrodzenia z prefabrykatów nie mają sobie równych. Do inwestora należy tylko wybór cegieł i zaplanowanie ...
Twoje urządzenie ma taką trwałość jak najsłabszy jego element. Części oryginalne czy zamienniki?
Każdy użytkownik maszyn i urządzeń – maszyn budowlanych, agregatów, pomp, do pielęgnacji ogrodu, itp. – styka się z koniecznością okresowej wymiany ...